1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市山科区
43.2万円/㎡
前年比-4.8%
イーグルコート椥辻3アペックス
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩2分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 84.62㎡の場合
相場
2,597万円
30.7万円/㎡
1,435
2,209
2,984
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,984万円
26.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
イーグルコート椥辻3アペックス
2,480万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 84.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 29.3万円 | 4階 | 84.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,420万円 | 28.6万円 | 4階 | 84.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 84.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,150万円 | 30.0万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 2,598万円 | 31.5万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 33.7万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 34.9万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/06/26 | 2,980万円 | 36.1万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランコート御陵II 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | サニーコート山科 京都市山科区竹鼻サイカシ町 | 東野駅11分 | 2,390万円 | 36.5万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/14 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | イーグルコート小野 京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅2分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/04 | サーパス山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅2分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市山科区では4.8%下落しています。